武汉二手房多久可以卖?

武汉二手房成交时间差异较大，热门地段房源约1个月售出，偏远区域可能需3个月以上。市场行情、房价合理度和房源状况是关键因素。价格低于市场价10%的房源更容易快速成交，装修精美的房子更受买家青睐。带学区或地铁的房源竞争力强，毛坯房成交周期普遍较长。

买卖流程涉及房屋核验、签约和过户等环节，全流程约需20个工作日。买家贷款审批时间通常15天左右，一次性付款交易更快。房龄超过20年的房子贷款受限，买家数量减少。中介推荐房源曝光率高，成交概率提升。季节因素影响明显，春季和秋季是交易旺季。