二手房买卖过了户买家还有风险吗?

二手房买卖过户后，买家仍面临一些风险。房屋可能存在隐藏问题，比如漏水或结构隐患，卖家不会主动告知。物业费、取暖费等欠款也可能由买家承担。另外，原房主户口未迁出会影响买家落户，这些纠纷处理起来耗时耗力。

买家还能遇到产权纠纷，比如房屋被抵押或查封，过户时未能发现。邻居违建导致采光受影响，或者学区名额被占用，这些都会降低居住价值。建议买家仔细查验房屋状况，核实产权信息，保留所有交易凭证，必要时请律师协助规避风险。