保交楼可以预售吗?

保交楼不能随意预售，必须严格遵循国家规定。开发商需要完成主体结构封顶，确保工程进度达标，才能申请预售许可。购房者支付房款后，资金会进入专用账户，用于保障项目顺利完工。监管部门全程监督，防止开发商挪用资金，避免烂尾风险。预售制度的核心是保护购房者权益，维护市场稳定。

预售资金监管是保交楼的关键环节。政府要求开发商按工程进度申请拨款，确保每一分钱都用在刀刃上。购房者可以查询资金使用明细，监督项目进展。如果开发商违规操作，监管部门会及时介入，冻结账户或追究责任。这种机制能有效降低烂尾楼概率，让购房者安心买房，促进房地产行业健康发展。