商品房包括二手房吗?

商品房包括二手房。商品房指所有用于交易的房屋，无论是新房还是旧房都算在内。二手房是已经有人住过的房子，通过中介或直接买卖。购买二手房需要过户，流程和购买新房基本一样。市场上二手房数量很多，价格比新房便宜。

二手房属于商品房的一种类型。商品房分为一手房和二手房，二手房交易很常见。很多人喜欢买二手房，因为位置好配套成熟。政府规定二手房交易要交税，金额根据房屋总价计算。商品房市场里二手房占比超过一半，是重要组成部分。