首付需要交维修基金吗?

首付时需要缴纳维修基金，这笔钱专门用于小区公共设施的维修和更新。维修基金金额根据房屋总价计算，一般每平方米几十元到上百元不等。这笔费用在交房前必须交清，由物业或房管部门统一管理。业主无法随意动用，只能用于屋顶、电梯、管道等公共部分的维修。

维修基金是房屋的“养老金”，确保小区长期维护有资金保障。这笔钱不会包含在房款里，需要额外支付。不同城市收费标准不同，有的地方按比例收取，有的地方按固定金额收取。业主可以查询当地政策了解具体金额，这笔钱关系到未来居住质量，必须按时缴纳。