四十年产权房子能买吗现在多少钱?

四十年产权的房子现在可以买，价格受地段、房龄和装修影响。一线城市每平方米三四万，二三线城市一两万，老小区价格更低。这类房子到期后自动续期，费用待定，交易前要查清产权年限和欠费情况。

购买时需注意剩余年限和贷款限制，银行对房龄超30年的房子放贷较严。四十年产权房多用于商业或办公，住宅较少，转手时税费较高。建议选地段好、配套成熟的小区，长期持有更划算，短期投资风险较大。