深圳龙光玖钻是公寓还是住宅?

深圳龙光玖钻是公寓性质，产权年限40年，户型以单身公寓和一居室为主，面积在30到60平方米之间。这类房屋总价较低，适合年轻人过渡居住，但水电费按商业标准收取，生活成本稍高。

公寓不能落户，学区资源有限，转手时税费较高，投资回报周期较长。住宅产权70年，户型多样，适合家庭长期居住，配套更完善。选择需根据自身需求权衡，两者各有优劣。