酒店投资回报率一般多少合理呢?

酒店投资回报率一般在8%到15%之间比较合理。这个数字取决于酒店的位置、档次和运营成本。一线城市的高端酒店回报率可能达到12%，而经济型酒店可能只有8%。投资者需要考虑装修费用、人力成本和市场竞争等因素。实际回报率还会受到季节波动和突发事件的影响，比如节假日或旅游淡季。

酒店投资回报率超过10%的项目就很有吸引力。五星级酒店的房价高、客单价大，回报率可能接近15%。商务型酒店因为稳定客源，回报率也能达到10%。度假村受季节影响大，回报率可能在8%左右。投资者最好计算3到5年的平均回报率，避免被短期数据误导。地段好的酒店即使房价高，入住率也能保持80%以上。