房贷提前还款利率会怎么样?

房贷提前还款利率会下降，银行为了留住客户，有时会给出更优惠的利率。提前还款后，剩余本金减少，利息支出也会跟着减少，比如100万的贷款提前还30万，每月能少还不少利息。银行还会根据市场情况调整利率，提前还款后重新协商利率，有机会拿到更低的数字。

提前还款利率受多种因素影响，比如贷款类型、还款时间和银行政策。房贷利率分为固定和浮动两种，提前还款时浮动利率更容易调整。部分银行对提前还款收取手续费，但很多银行已经取消这项收费。提前还款还能缩短贷款期限，减少总利息支出，适合手头有闲钱的人。