房产已预订什么意思?

房产已预订表示房屋已被买家暂时锁定，卖家不再向他人展示。买家需在规定时间内支付定金并签订正式合同，否则预订失效。定金金额一般为房款的1万到10万元不等，具体由双方协商确定。

预订成功后，房屋暂时不能出售给其他买家。买家有优先购买权，但需在7天内完成后续手续。若买家违约，定金不予退还；若卖家违约，需双倍返还定金。这种状态确保交易双方有时间准备材料，避免纠纷。