98平房子高层公摊多少?

98平高层房子的公摊面积一般在20到30平之间，具体取决于楼栋设计。电梯井、楼梯间、公共走廊这些区域都会计入公摊，不同楼盘差异较大。有些楼盘会赠送阳台面积，实际得房率可能超过75%。购买前一定要看清合同里的公摊明细，避免后期纠纷。

高层住宅公摊比例受建筑结构影响很大，板式楼公摊通常比塔楼少。开发商会根据消防规范设置必要的公共空间，这些面积无法避免。购房者可以实地测量套内面积，结合房产证上的总建筑面积，就能算出实际公摊大小。选择公摊合理的房子能提升居住舒适度。