商品房多长时间可以过户?

商品房办理过户手续，一般需要15到30个工作日。具体时间取决于当地房管局效率、材料是否齐全以及有无抵押等情况。买方需准备身份证、户口本、结婚证、购房合同和首付款证明，卖方要提供房产证、土地证和身份证。双方需共同到不动产登记中心提交申请，缴纳税费后等待审核。

过户完成后，买方可拿到新的不动产权证书，房屋正式归买方所有。整个过程涉及契税、个人所得税、增值税等费用，金额根据房屋面积和购买年限计算。若房屋有贷款，需先结清银行抵押才能过户。建议提前咨询当地房管局，确保材料无误，避免耽误时间。