公寓性质的房子可以商业?

公寓性质的房子可以用于商业用途，比如开店铺、办公或做工作室。这类房子一般位于商业区或交通便利的地方，租金相对较高。有些公寓允许直接商用，但需要符合当地规定，不能影响其他住户。购买前最好查看房产证或咨询物业，确认是否允许商业活动。

不同城市对公寓商用政策不同，有些需要额外申请，有些则完全禁止。例如，北京上海等大城市管控严格，而小城市可能更宽松。商用公寓的水电费通常比住宅贵，且转手时税费更高。投资者需权衡收益与风险，避免因政策变动造成损失。