项目立项需要用地预审吗?

项目立项必须经过用地预审，这是法定程序。政府部门会审查用地性质、面积是否符合规划，确保项目不占用基本农田或生态保护区。企业需提交土地证明材料，预审通过后才能办理后续手续，否则项目无法推进。

用地预审能有效避免土地资源浪费，保障项目合规性。例如工业项目需确认土地用途，房地产开发要核实容积率指标。预审周期约20个工作日，涉及集体土地还需村民同意。未通过预审的项目，即使资金到位也无法开工，必须调整方案重新申请。