公寓买二楼底下是商铺?

公寓买二楼底下是商铺，楼下商铺的嘈杂声、油烟味和人流活动会影响日常生活。商铺的营业时间较长，晚上可能还有送货车辆进出，噪音问题难以避免。二楼住户需要考虑隔音效果和通风条件，否则居住体验会大打折扣。商铺的灯光和广告牌也可能影响二楼的采光和隐私。

商铺的便利性对二楼住户有一定吸引力，下楼就能买到日用品或吃饭。但商铺的租金较高，可能推高整个楼盘的房价。商铺的运营情况也会影响房产价值，如果商铺经营不善，房产保值能力会下降。选择时需权衡利弊，实地考察商铺类型和周边环境，避免选择餐饮或娱乐类商铺。