珠海购房后多久可以卖?

珠海购房后需持有房产满三年才能出售。这个三年限售期是为了稳定房地产市场，防止短期炒房行为。购房时间以不动产登记证上的日期为准，满三年后才能办理过户手续。期间房产可以出租，但不能交易。政策执行以来，珠海房价波动较小，市场更加平稳。

限售期间房产证不能过户给他人，但可以办理抵押贷款。三年内想卖房只能等期限届满，否则交易无效。外地购房者同样遵守这个规定，没有特殊待遇。2023年珠海楼市成交量稳定，二手房挂牌价涨幅控制在合理范围。