98平方的房子能贷款多少?

98平米的房子能贷多少钱，主要看房价和首付比例。假设房子每平米2万元，总价196万元，首付30%就是58.8万元，贷款约137.2万元。具体金额还和银行政策、个人收入挂钩，收入越高能贷的款越多。

贷款年限也很关键，选30年月供压力小，但总利息高。20年月供多些，利息少些。银行会评估还款能力，月供最好不超过收入一半。不同银行利率不同，多咨询几家能找到更划算的方案。