深圳回迁房算购房指标吗?

深圳回迁房不算购房指标。回迁房是拆迁补偿所得，产权性质特殊，不能直接用于商品房交易。购买回迁房需满足一定条件，比如持有满五年才能办理房产证，期间不能计入家庭购房套数。

回迁房与普通商品房有本质区别。回迁房的土地性质多为划拨或集体用地，交易时需补缴土地出让金。深圳限购政策明确，回迁房不纳入购房资格计算，但过户流程复杂，涉及税费较高。