房子有贷款可以申请抵押贷款吗?

房子有贷款还能申请抵押贷款，银行会评估房子剩余价值。比如房子值200万，欠贷款50万，剩余150万可抵押。需要收入证明和还款能力，银行审批通过后放款。月供压力大时，这种贷款能缓解资金紧张，但利息和手续费要提前算清楚。

申请抵押贷款要选正规机构，避免套路贷。房子产权清晰才能办理，有纠纷的房子会被拒贷。贷款额度一般不超过剩余价值的70%，比如剩余100万最多贷70万。按时还款很重要，逾期会影响征信，房子可能被银行拍卖。