二楼步行街商铺值得购买吗?

二楼商铺位置较高，人流量不如一楼，租金却贵不少。顾客习惯逛一楼，二楼生意冷清，商户收入不稳定。部分商铺靠近电梯或楼梯，情况稍好，但整体经营难度大。投资需谨慎，回本周期可能很长。

步行街商铺升值空间有限，电商冲击大，实体店生意难做。二楼商铺装修成本高，转手难度大，买家少。地段再好，二楼也难抢过一楼。建议优先考虑一楼或临街铺面，二楼风险太高，不建议轻易入手。