房地产基金属于哪一类基金类型?

房地产基金属于另类投资中的不动产投资信托基金，主要投资商业地产、住宅或基础设施等实物资产。这类基金通过租金收入和资产增值获取收益，门槛较高，适合长期持有。国内公募REITs门槛较低，普通投资者也能参与，年化收益一般在5%到10之间。

房地产基金与传统股票、债券基金不同，风险收益特征独特。经济繁荣时租金上涨，基金回报可观；但市场低迷时流动性较差，变现困难。投资者需关注项目位置、租户质量和运营管理，选择经验丰富的管理人能降低风险。