成交楼面单价是什么意思?

成交楼面单价是买房时按建筑面积计算的单价，包含土地和建筑成本。比如一套100平方米的房子总价500万元，楼面单价就是每平方米5万元。这个价格受地段、楼层、装修等因素影响，同一个小区不同房子单价可能差几千元。

楼面单价越高，开发商利润空间越大。购房者需结合总价和面积判断性价比，单价低但面积大的房子总价可能更高。实际成交时还会附加税费、物业费等支出，这些都会影响最终购房成本。