高层住宅二层房子比均价便宜吗?

高层住宅二层房子确实比均价便宜不少。开发商定价时，顶楼和底层价格偏低，二层位置适中，价格往往低于均价两三万，性价比很高。很多购房者喜欢二层，出行方便，价格又实惠，市场销量一直不错。

二层房子价格便宜的原因主要是采光和视野稍逊。高层住宅楼层越高，采光越好，价格自然越高。二层受树木遮挡，光线稍弱，价格因此降低，但居住体验依然舒适，适合预算有限的购房者。