按揭房期转现抵押什么意思?

按揭房期转现抵押是指把还在还贷款的房子，从按揭状态变成直接抵押给银行的操作。这样做能拿到更多现金，适合急需用钱的人，比如生意周转或者装修。房子原来的贷款会结清，再重新抵押，金额一般比按揭余额高，但利息可能稍高。

这种操作需要房子有剩余价值，比如市价高于贷款金额。申请人要提供收入证明和房产资料，银行审核通过后才能办理。整个过程比较快，几天就能完成，但会产生手续费和评估费。适合短期资金周转，长期来看利息成本较高。