三线城市老破小有价值吗?

三线城市的老破小房子地段不错，周边学校、菜市场、公交站都在步行范围内。房子面积不大，但总价低，适合年轻人过渡或老人养老。小区虽然老，但物业便宜，停车也方便，生活成本低，租金回报率稳定，每月能收几百元租金。

老破小房子拆迁概率小，但改造后能焕发新生。政府推进城市更新，老房子加装电梯、外墙翻新很常见。房子产权清晰，出手容易，适合长期持有。随着城市发展，这些老房子地段价值会慢慢提升，投资风险小，适合稳健型购房者。