房子的开盘价是不是最低价了?

房子的开盘价往往不是最低价，开发商会根据地段、户型和装修标准定价。有些楼盘开盘后会有小幅优惠，尤其是去化慢的项目。买家可以对比周边楼盘价格，或者等促销活动时出手。二手房市场也有议价空间，业主愿意降价的情况不少见。

房价受市场供需影响很大，热门区域开盘价可能坚挺，但冷门区域容易松动。政策调控下，开发商资金压力大时，会推出特价房吸引客户。买家实地考察楼盘后，可以找销售经理争取额外折扣，或者选择尾盘房源，价格会更灵活。