银行有贷款还能公积金贷款买房吗?

银行有贷款不影响申请公积金贷款买房，只要满足公积金贷款条件即可。公积金贷款额度根据账户余额、缴存年限等因素确定，最高可贷几十万元。申请人需连续缴存公积金6个月以上，征信良好，月收入覆盖负债2倍以上。银行贷款和公积金贷款可同时使用，但总负债不能超过月收入的50%。

公积金贷款利率比商业贷款低很多，能节省不少利息。办理时需提供收入证明、购房合同等材料，审批流程约15个工作日。若名下已有房贷，公积金贷款可用于二套房，但首付比例提高至40%。建议提前咨询当地公积金中心，了解最新政策。部分城市支持组合贷款，即公积金加商业贷款，缓解资金压力。