房产证上的建筑面积是计容面积吗?

时间:01-19人气:25作者:峩咸蛋超人

房产证上的建筑面积是计容面积,包括套内面积和公摊面积。一套100平米的房子,套内可能70平米,公摊30平米,两者相加就是建筑面积。开发商按这个面积收钱,政府也按这个面积审批规划。

计容面积指可以计入容积率的面积,和建筑面积基本一致。但阳台、飘窗等部分可能按一半或全部计算,具体看当地规定。房产证会明确标注建筑面积,这个数字直接关系到买房总价和税费。

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