房地产现在的利润是多少?

房地产现在的利润一般在百分之十到二十之间，具体看城市和项目类型。一线城市核心地段的高档住宅利润较高，可达三成以上，三四线城市普通住宅利润较低，只有一成左右。商业地产如写字楼和商铺的利润受租金回报率影响，平均在百分之八到十五之间。

开发商通过控制成本和房价来维持利润，土地成本、建安费用和营销开支占大头。近年来政策调控严格，限价限售让利润空间被压缩，部分项目利润不足一成。二手房市场利润波动大，学区房和地铁房溢价高，郊区老房子利润微薄，甚至亏本出售。