租房真的越来越便宜吗?

租房价格确实出现下降趋势，不少城市租金比去年便宜了10%到20%。北京上海等一线城市部分区域月租降低了500元，二三线城市降幅更大。中介反馈空置房源增多，租客选择空间变大，议价能力增强。部分房东主动降价促销，甚至提供免租期吸引租客。

但租房便宜并非普遍现象，核心地段学区房租金依然坚挺。地铁周边、商业中心区域价格波动小，优质房源仍抢手。长期看，人口流入城市租房需求稳定，便宜房源多位于偏远或老旧小区。租客需综合考量位置、价格、配套，不能仅看租金数字。