深圳新房满几年可以出售?

深圳新房需满5年才能出售。这个规定是为了稳定房地产市场，防止短期炒房行为。购房者拿到房产证后，必须等待5年整才能进行交易。这期间房子不能通过买卖过户，但可以继承或赠与。深圳的限售政策在全国较为严格，目的是保障居住需求。

满5年后出售房子需缴纳相关税费。个人所得税和增值税是主要费用，具体金额根据房款和持有时间计算。深圳还要求卖方提供满5年证明，中介机构会核实材料。政策执行以来，二手房市场投机行为明显减少，房价波动趋于平稳。