房子抵押他项是什么意思?

房子抵押他项是指房主把房子抵押给银行或金融机构，换取贷款。抵押后房子仍归房主使用，但产权暂时受限。贷款还清后，他项权利会被注销，房主恢复完全产权。若房主违约，银行有权依法处置房子。

他项权利登记在房本上，明确抵押人和抵押权人。房主卖房或二次抵押时，需先解除他项。常见用途包括买房、创业或资金周转。他项权利保护债权人利益，确保贷款安全，是金融活动中常见担保方式。