沈阳的公寓值得买吗?

沈阳的公寓价格相对亲民，市中心每平方米约1.5万元起，郊区更低。周边配套齐全，地铁、商场、医院步行可达，适合年轻人或投资客。租金回报稳定，一套60平米的月租可达3000元左右，长期持有收益不错。

不过公寓产权年限较短，一般40到50年，转手税费较高。居住密度大，隔音效果差，部分小区物业管理不完善。建议实地考察小区环境，了解开发商信誉，再结合自身需求决定是否入手。