商品房销售款一定要进监管账户吗?

商品房销售款必须进入监管账户。开发商收到购房款后，需存入指定银行账户，这笔钱专款专用，只能用于项目建设。政府全程监督，防止开发商挪用资金。购房者可以查询账户信息，确保资金安全。监管账户制度能有效保障工程进度，避免烂尾风险。

监管账户是购房者的“保险箱”。开发商不得随意支取资金，需按工程进度申请拨款。如果项目出现问题，账户里的钱会优先退还购房者。全国各大城市都推行这一制度，保障了数百万家庭的购房权益。监管账户让买房更安心，让房地产市场更规范。