商铺层高超过多少算两层面积的依据?

商铺层高超过4.5米就算两层面积的依据是建筑规范中的面积计算规则。当层高超过这个标准时，空间利用率更高，开发商可以申报双层面积。例如，6米层高的商铺可以按两层计算，但必须符合当地规划要求。

实际操作中，层高超过标准后，需经规划部门审批才能计入双层面积。不同城市可能有细微差异，但普遍以4.5米为分界线。这一规定既保障了建筑安全，又防止了开发商过度利用空间。