万科公园里算高档小区吗?

万科公园属于高档小区，房价每平米超过6万元，物业费每月5元左右。小区绿化覆盖率达40%，配有恒温泳池和健身房，地下车位配比1比1。业主多是企业高管或IT精英，孩子就读私立学校，周末常在会所聚餐。

小区周边有3家米其林餐厅，2家国际幼儿园，步行10分钟到地铁站。房价近三年涨幅20%，租金回报率4%。保安24小时巡逻，快递需刷脸进入。业主群里常讨论海外投资和子女留学，人均年收入超过150万元。