二手房资金监管可以单方面取消吗?

二手房资金监管不能单方面取消，买卖双方需共同申请，或凭法院判决等法律文件才能解除。资金监管确保交易安全，防止卖家收到房款后不交房，或买家付钱后卖家不配合过户。监管期间钱由银行或政府部门保管，交易完成才转给卖家，中途任何一方想取消，必须对方同意或走法律程序。

取消监管需要双方到银行或住建部门办理手续，卖家拿不到钱，买家也无法退款。如果一方违约，另一方可以起诉，凭法院判决才能强制取消监管。资金监管是二手房交易的保障，单方面取消会带来风险，必须按规矩来，不能自己说了算。