购房资格核验是什么意思?

购房资格核验是买房前必须完成的步骤，主要检查购房者是否符合当地购房政策。核验内容包括户籍、社保缴纳年限、婚姻状况、名下房产数量等信息。不同城市要求不同，比如北京要求连续缴纳5年社保，上海需要满足积分或人才引进条件。购房者需提交身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料，通过政府系统自动审核，确保购房行为合法合规。

核验结果直接决定能否买房，不符合条件会被限制购房。核验流程一般在线完成，耗时1-3个工作日。部分城市还有限购政策，比如外地人需提供纳税或社保证明。核验失败需调整购房计划，比如延长社保年限或出售名下房产。这项制度能有效防止炒房行为，保障房地产市场稳定，购房者需提前了解当地政策做好准备。