精装房装修部分需不需要缴纳契税?

精装房装修部分是否需要缴纳契税，要看购房合同中是否明确约定装修费用包含在房价内。如果装修费已计入总房价，契税按总价计算；若单独注明装修费，则可能免征。各地政策不同，建议提前咨询当地税务部门确认具体规定。

购买精装房时，合同条款至关重要。开发商常将装修费混入房价，变相提高契税基数。消费者可要求开发商拆分报价，明确房屋主体与装修费用。遇到疑问时，保留合同原件并索要正规发票，便于后续维权或退税。