德国买房值吗?

德国买房值不值，得看个人情况和市场行情。大城市房价高，柏林、慕尼黑一套公寓要几十万欧元，小城市便宜些。贷款利率低时划算，但持有成本高，房产税、维修费每年上万元。租房市场灵活，适合短期居住或资金不足的人。

长期持有房产能积累资产，房价上涨能带来收益。不过经济波动时，房产可能贬值。自住省租金，但流动性差，急用钱时难卖出。年轻人首付压力大，租房更轻松。权衡利弊后，适合稳定收入、计划长期定居的人。