办理二手房交易需要带什么手续吗?

办理二手房交易需要准备身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证等材料。买方需提供资金证明，卖方要确保房屋无抵押纠纷。双方需签订买卖合同，缴纳契税、个税等费用，办理过户登记手续。整个过程需双方到场，委托他人需提供公证委托书。

交易还需准备原购房发票、物业费结清证明、户口迁移证明等文件。房屋如有装修，需提供装修合同和验收报告。交易完成后，买方要及时办理水电气过户，确保生活便利。整个过程耗时约15到30个工作日，具体时间看当地房管局效率。