广州买房子贷款利率是多少?

广州买房子贷款利率目前首套房年化利率在4%左右，二套房可能上浮到5%以上。具体利率要看银行政策和个人征信，公积金贷款利率更低，约3.1%。不同银行利率有差异，部分银行还会推出优惠活动，比如首年打折或者送礼品。

贷款利率每年会调整一次，遇到降息月供会减少，加息则月供增加。买房前最好多对比几家银行，选择最划算的方案。提前还款可以节省利息，但有些银行会收取违约金，建议提前了解清楚。