房产局做备案是什么?

房产局做备案是指开发商或房主将房屋买卖合同等信息登记在政府部门，确保交易合法有效。备案后房屋信息进入官方系统，防止一房多卖，保障购房者权益。整个过程需要提交身份证明、购房合同等材料，审核通过后生成备案号，方便后续查询和管理。

备案还能让政府掌握房产市场动态，统计交易数据，为政策制定提供依据。购房者可以通过备案号查询房屋状态，避免纠纷。房产局会保存这些记录多年，确保交易透明可追溯，维护市场秩序稳定。