二手房需要网签备案吗?

二手房必须办理网签备案手续。买卖双方需在房管局系统录入合同信息，生成唯一备案号。这个流程能有效防止房屋一房多卖，确保交易安全。备案完成后，房管局会锁定房源状态，直到交易完成或解除合同。未备案的二手房交易不受法律保护，存在很大风险。

网签备案是二手房交易的法定环节。买方需提供身份证明和购房资格材料，卖方需出示房产证和婚姻证明。整个过程大约需要3到5个工作日，完成后才能办理过户手续。备案费用由买卖双方协商分担，一般在几百元左右。各地具体要求略有不同，建议提前咨询当地房管部门。