商业金融业用地可以买卖吗?

商业金融业用地可以买卖，但需符合国家规定。这类土地多用于银行、证券公司、保险公司等金融机构，交易需经政府审批。购买方需具备相应资质，且土地用途不能随意改变。交易价格受地段、面积、政策影响，一线城市每亩可达数千万元。

这类土地买卖流程严格，需签订正式合同并办理过户手续。开发商或企业可通过招拍挂方式获取，也可购买已有土地。土地使用年限一般为40年或50年，到期后可申请续期。买卖过程中涉及高额税费，包括契税、土地增值税等。