房产备案后才能公积金贷款吗?

房产备案后才能申请公积金贷款，这是硬性要求。开发商需先完成房屋备案手续，购房者才能提交贷款材料。备案证明房屋合法合规，银行和公积金中心审核通过后才能放款。整个过程需要购房者、开发商、银行三方配合，缺一不可。未备案的房子无法办理公积金贷款，这是为了保障交易安全。

备案完成后，购房者需准备身份证、购房合同、收入证明等材料。公积金中心会审核贷款额度，根据账户余额和还款能力确定。贷款审批通过后，资金直接打入开发商账户。整个流程耗时约15到30个工作日，具体时间各地不同。购房者需提前咨询当地公积金中心，确保材料齐全避免延误。