第一套房贷未还清能买第二套房吗?

第一套房贷没还清还能买第二套房，但银行会审核你的收入和还款能力。你需要证明自己能同时承担两套房的月供，比如工资流水、存款证明等。有些银行要求先还清第一套房贷，或者提高首付比例。具体政策因银行而异，建议提前咨询贷款经理。

第二套房的首付比例通常高于第一套，利率也可能上浮。如果你名下还有其他贷款，比如车贷或信用卡欠款，会影响审批结果。部分城市有限购政策，需要确认自己是否有购房资格。提前做好财务规划，避免月供压力过大导致违约风险。