上海买房可以贷款多少?

上海买房贷款金额主要看收入和房价，普通家庭能贷300万到500万。首付比例最低30%，贷款年限最长30年，月供不能超过收入一半。公积金贷款额度高，商贷利率稍低，组合贷最划算。房价越高，贷款越多，但月供压力也大。

上海买房政策每年微调，2024年额度比2023年略高。单身人士贷款额度比家庭少，二套房首付要60%以上。征信不好会影响审批，银行流水要稳定。提前还款能省利息，但部分银行要收违约金。贷款前最好多咨询几家银行对比方案。