丽江的客栈还值得投资吗?

丽江的客栈投资需要谨慎，当地旅游旺季房价可达每晚800元，淡季可能跌至300元。客栈数量已超过2000家，竞争激烈，回本周期普遍在5年以上。游客更偏爱特色民宿，标准化客栈入住率较低。

丽江政府对民宿监管趋严，消防和卫生要求提高，装修成本增加。部分客栈因违规被关停，投资风险上升。建议实地考察周边客流，选择核心区域的小型精品客栈，控制投资规模在50万元以内。