房地产绿化工程计入什么科目?

房地产绿化工程计入开发成本中的土地征用及拆迁补偿费科目。绿化工程属于项目建设前期支出，包括苗木采购、种植养护等费用，直接计入项目总成本。绿化工程能提升小区环境质量，增加房屋附加值，开发商会投入数十万元甚至上百万元进行绿化建设。

绿化工程费用在项目竣工后转入开发产品成本，最终体现在房屋销售价格中。购房者支付的房款包含了绿化成本，每平方米房价中约有几百元来自绿化投入。绿化工程需符合当地规划要求，开发商会聘请专业团队设计施工，确保绿化效果达标，提高居住体验。